消防施工验收步骤及注意事项

2026-04-02 04:17:39    5194次浏览

1、索要并执行建审意见 建筑工程开工后，向建设单位索要工程建审意见（建审意见包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见）。工程在施工过程中根据建审意见进行施工，建审意见要留好，以备消防工程检测验收时使用。建审意见要开工进场后马上索要，如甲方未办理，要有书面联系，以免在施工后出现结构或建筑（如消防疏散楼梯宽度、墙体材料等）等不符合消防规定的情况而形成死症。如果施工中有大型的变更，要重新报消防局进行建审。

2、消防产品检测或复试 在消防产品订货之前，要首先确定产品是否经过消防局备案，未备案产品请勿使用，以免在验收中造成不必要的麻烦。为更快的交工，消防产品报检可以与电气检测同时进行。 工程在施工过程中，对工程建设领域选用的消防产品质量要进行产品检测（按要求，消防产品检测应当在产品安装完毕现场取样送检，但如果能够协调好消防局有关部门关系，也可以在产品进场后直接抽检）。需进行检测的产品种类见后附表。 工程建设领域选用的消防产品质量检测合格后，出具《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》。 3、电气检测 检测前需做好资料和实体两方面准备：

（1）资料方面：应提前准备好消防建审意见，各种电气方面的隐蔽验收，电气绝缘测试记录，运行记录，各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套，有变更的要出具。

（2）工程实体方面： a工程电源必须为正式电源，临时电不得作为电检电源。 b双电源的备用电源或发电机设备须正常启动运行. c箱柜内各电气回路数、各回路型号、接线规格等均应符合设计及规范要求。特别是与设计相符，因为电检人员现场比照系统图一一对照，特别仔细，有变更的一定要手续齐全，大型变更重新建审再出具变更后建审意见。 d各插座相序要准确无误，漏保动作时间符合设计及规范要求。 e箱内压线要牢固、绝缘测试要符合要求，布线及电气排版要美观，电检人员将拍照留存。 f检测前，应将不少于30%的电气设备开启预热，时间不少于1小时。 检验合格后出具《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。

4、消防检测 消防检测前资料和实体方面准备工作包括：

（1）资料方面 a须提交表格申请消防材料检验，由消防局技术科现场抽检消防材料。 b出具合格的电检报告，消防设施建审意见，建筑装饰消防建审意见。 c必须提供正式消防水源，正式电气双电源。 d需建设单位证明消防水箱为专用水箱，消防水池要注明容积及有效容积。

(2)实体方面 a消火栓按钮、压力开关应有直接启泵功能 b消火栓按钮按下后应有绿色回答灯。 c干式喷淋系统检测中心坚持增加空压机巡检，但济南地方设计一般不出现空压机，避免验收麻烦，会审时提出提前加上。 d干式喷淋系统末端放气阀在报警时24V联动打开放气减压。 e排烟风机各排烟风口应为排出方式不倒转且可吸附住A4纸张为标准。 f各防火阀（70℃、280℃）联动常开常闭关系一定要符合设计要求，这是必检项。 g各设备间电话分机摘机后须直呼消防控制室电话主机。 h车库内各防火分区卷帘门联动关系应为一步降底。车库出入口卷帘门没有联动关系。 i手动报警按钮按下后，该区域所有联动关系均应启动。 j火灾集中应急照明电源EPS控制的疏散照明平常可控，应急时应为常亮模式不可控制关闭。各设备房内照明应急时均为可控开启或关闭。 检测合格后出具《建筑自动消防设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。

5、消防验收

消防验收一般分两步，先由验收科初步验收；然后由验收科安排验收科、技术科、当地消防中队的消防车一起联合验收，联合验收内容包括喷淋水泵接合器试压、消火栓试射、联动试车试验、室外环形消防通道通行无障碍试验。